股票配资基础 广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务

　　广州住房公积金管理中心消息，为进一步降低二手房交易成本，提高二手房交易贷款的便利性和时效性股票配资基础，提升住房公积金服务水平，2024年9月27日起，广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务。

　　广州住房公积金个人住房贷款二手房“带押过户”，是指在广州市行政区域内，卖方原个人住房贷款（以下简称原贷款）或买方新个人住房贷款（以下简称新贷款）含有住房公积金个人住房贷款，在不解除抵押状态下，办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。

　　一、主要办理条件（以下条件均须满足）

　　1. 买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。

　　2. 原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的承办机构办理，且原贷款、新贷款的抵押权利人相同（原抵押权利人为广州市住房置业担保中心或广州住房置业融资担保有限公司的，可以变更为广州住房公积金管理中心）。

8月份，全国规模以上工业增加值同比增长4.5%；环比增长0.32%。分三大门类看，采矿业增加值同比增长3.7%，制造业增长4.3%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长6.8%。装备制造业增加值同比增长6.4%，高技术制造业增加值增长8.6%，分别快于全部规模以上工业增加值1.9和4.1个百分点。分经济类型看，国有控股企业增加值同比增长3.6%；股份制企业增长5.0%，外商及港澳台投资企业增长2.8%；私营企业增长4.5%。分产品看，新能源汽车、服务机器人、集成电路产品产量同比分别增长30.5%、20.1%、17.8%。1-8月份，全国规模以上工业增加值同比增长5.8%。8月份，制造业采购经理指数为49.1%，企业生产经营活动预期指数为52.0%。1-7月份，全国规模以上工业企业实现利润总额40992亿元，同比增长3.6%。

二、前八个月人民币贷款增加14.43万亿元

　　3. 原贷款的住房已取得不动产权证，且仅为原贷款设定了抵押权，无其他抵押、担保，无查封、无设立居住权等权利限制情形。

　　4. 原贷款未结清且当前无逾期。

　　5. 新贷款金额加上首付款资金之和不能少于原贷款的剩余贷款本息，其中新、旧贷款都有公积金贷款的，新公积金贷款金额不能少于原公积金贷款的剩余贷款本息。同意交易资金优先用于偿还原贷款的剩余贷款本息，承办银行要求买卖双方对交易资金进行监管的，按承办银行的规定办理。

　　6. 符合公积金个人住房贷款政策规定的其他条件，符合承办银行规定的其他条件。

　　二、“带押过户”流程图股票配资基础

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